Logo CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN DỊCH VỤ KHU CÔNG NGHIỆP IDICO

Khu công nghiệp

KCN NHƠN TRẠCH 1 IDICO TRUNG TÂM CÔNG NGHIỆP ĐỒNG NAI

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH một thành viên phát triển đô thị và khu công nghiệp IDICO (IDICO-URBIZ) - Chủ đầu tư khu công nghiệp uy tín tại Việt Nam
     
  • Địa chỉ KCN: Huyện Nhơn Trạch - Tỉnh Đồng Nai
     
  • Tổng diện tích: 448,5 ha
     
  • Tình hình đầu tư xây dựng: Hoàn thành công tác đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật KCN.
     
  • Tình hình thu hút đầu tư: Đã cho thuê 100% diện tích đất công nghiệp.
     
  • Thời gian vận hành: 1998- 2048

Mô tả & Vị trí



 

  • Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 thuộc đô thị mới Nhơn Trạch nằm trong quy hoạch thành phố công nghiệp với quy mô 8.000ha, bao gồm hệ thống sân bay, bến cảng, khu công nghiệp, khu quy hoạch dân cư, khu vui chơi giải trí...
     
  • Thuận lợi về giao thông đường bộ, đường thủy, đường hàng không, Khu công nghiệp cách TP. Hồ Chí Minh 45km, TP. Biên Hòa 40km, TP. Vũng Tàu 60km... Khu vực có khí hậu ôn hòa (20-30oC), không có bão và động đất, cường độ chịu tải đất lớn (1,5-2,5kg/cm2) nên tiết kiệm chi phí và thuận lợi cho việc triển khai xây dựng nhà xưởng sản xuất.
     
  • Hiện nay, Khu công nghiệp đã được nhiều nhà đầu tư Hàn Quốc, Đài Loan, Thuỵ Sĩ, Malaysia, Pháp, Mỹ... lựa chọn đầu tư phát triển các nhà máy sản xuất..

Bản vẽ quy hoạch


Cơ sở hạ tầng

Khu công nghiệp
Cấp điện KCN:

- Nguồn cấp điện: Khu công nghiệp được cấp điện từ Trạm biến áp 110/22KV Tuy Hạ, công suất 182MVA do Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà và đô thị IDICO (IDICO-UDICO) quản lý vận hành. Trạm biến áp 110kV Tuy Hạ được đấu nối, cấp điện 110kV từ Hệ thống điện Quốc gia thông qua Trạm biến áp 220/110kV Long Bình với nguồn điện ổn định, đảm bảo chất lượng.

- Cấp điện áp cung cấp cho các Nhà máy: 22kV

- Đơn giá điện 22kV chưa bao gồm thuế VAT (theo quy định của Nhà nước Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/3/2019):
+ Giờ bình thường:    1.555VND/kWh
+ Giờ cao điểm:         2.871VND/kWh
+ Giờ thấp điểm:       1.007VND/kWh

Khu công nghiệp
Cấp nước sạch KCN:

- Nguồn cấp nước: Các nhà máy trong Khu công nghiệp được cấp nước từ Nhà máy nước ngầm Tuy Hạ có công suất 22.000m3/ ngày đêm do Chủ đầu tư IDICO-URBIZ cung cấp.

- Giá nước theo quy định của tỉnh Đồng Nai.

Khu công nghiệp
Thông tin liên lạc:

Hệ thống thông tin liên lạc được cung cấp bởi các nhà mạng như: VNPT, FPT, Viettel... đảm bảo thông tin liên lạc thông suốt trong nước và quốc tế. Bao gồm đầy đủ các dịch vụ như: điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet...

Khu công nghiệp
Thoát nước:

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

- Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

- Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Khu công nghiệp
Xử lý nước thải:
Nhà máy xử lý nước thải tập trung nằm trong khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 có công suất xử lý 6.000m3/ngày đêm. Hiện nay, IDICO-URBIZ đang thực hiện thủ tục đầu tư cải tạo, nâng cấp Nhà máy xử lý nước thải lên 10.000m3/ngày đêm.
Khu công nghiệp
Hệ thống cảng trong và ngoài KHU CÔNG NGHIỆP:

* Đường bộ: KCN Nhơn Trạch 1 nằm ở trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam gồm Thành phố Hồ Chí Minh - Biên Hòa - Vũng Tàu, thuận lợi về vận chuyển đường bộ và đường thủy.

Hệ thống đường bộ bao gồm: Đường 25B kết nối với Quốc lộ 51 đi TP. Hồ Chí Minh (50km), đi Biên Hòa (40km), đi TP. Vũng Tàu (60km)

* Đường thủy:

Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 cách:

- Cảng Sài Gòn 48 km.

- Cảng Vũng Tàu 60km.

- Cảng Phú Mỹ 22km (Đảm bảo cho tàu 72.000 tấn cập bến và bốc dỡ container và các thiết bị máy móc quá khổ, quá tải).

- Cảng Gò Dầu 15km (Đảm bảo cho tàu 15.000 tấn cập bến và bốc dỡ container, hàng hóa và các thiết bị máy móc)


Ngành nghề Đầu tư

Hiện nay, khu công nghiệp đã lấp đầy 100% diện tích, có nhiều nhà đầu tư từ nhiều quốc gia khác nhau đầu tư phát triển các nhà máy tại khu công nghiệp, điển hình là các Công ty: Công ty Hwasung Vina, Công ty Posco VST, Công ty Tong Cook...

  • Sản xuất gia công cơ khí chế tạo máy móc thiết bị, sắt thép;
  • Sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị;
  • Điện, điện tử;
  • Sản xuất, gia công giày da, may mặc;
  • Chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm;
  • Các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm…

Ưu đãi đầu tư

  • 1. Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

  • 2. Ưu đãi thuế:

    - Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án.  Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

  • 3. Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.>

    + Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

    + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

  • Căn cứ xác định ưu đãi thuế: Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26/12/2013; số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015.

  • 4. Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.

Thông tin khác

Gọi ngay Chat với chúng tôi qua Zalo